Incroyable!
C’est le premier mot qui me vient en commençant à écrire cet article…
J’écris de nouveau ça pour m’en rendre compte: ça fait 10 ans que mon blog mustachianpost.com existe 🤩
C’est… incroyable!
Cadeaux d’anniversaire 10 ans du blog… pour toi cher lecteur!
Comparé à l’année dernière où c’est toi cher blog qui as reçu un nouveau design pour tes 9 ans, cette année on va changer la donne.
Car les cadeaux seront pour toi cher lecteur :)
Pour en savoir plus, il faudra que tu sois inscrit à ma newsletter (cf. ci-dessous):
Sans trop spoiler, ça sent bon le code promo ;)
Et qui sait, peut-être la participation en tant qu’associé avec moi dans un investissement immobilier en Suisse… avec un rendement vraiment canon…
Surprise surprise :)
Je vais revenir vers toi avec ces cadeaux plusieurs fois durant 2024!
Comme d’accoutumée, on va se faire une petite revue annuelle de l’année qui vient de s’écouler.
Rétrospective 2023 du blog
Je commence d’abord pour les projets autour du blog, avant de conclure avec ce dernier.
Mon livre: “Libre à 40 ans en Suisse”
À fin 2022, j’avais vendu 1'976 copies.
Et après avoir calculé le total des ventes au 31.12.2023, je t’annonce avoir atteint 2'276 livres vendus à ce jour 🎉
J’ai trop hâte d’atteindre les 3'000 exemplaires vendus pour pouvoir ajouter un bandeau “Bestseller national” sur la couverture du livre…
Oui oui je sais, ce point est purement pour mon égo ^^
Mais à part mon égo, ça me fait plaisir de lire des témoignages impactant sur la “vraie” vie des lecteurs du blog:
J’en profite pour vous remercier toutes et tous qui me soutenez avec ce projet.
Programme “Commencer à investir en bourse (en Suisse) pour débutant”
Si tu débarques sur mon blog, ce programme 100% suisse pour apprendre à investir en bourse est le tout premier que j’ai créé (disponible en 3 langues).
Bien que j’ai écrit de nombreux articles sur comment investir en bourse, je continuais de recevoir des messages du genre:
Marc, je viens de finir de créer mon compte chez Interactive Brokers *!! Par contre, j’ai pas encore acheté mon premier ETF parce que j’ai peur de faire n’importe quoi… tu pourrais m’aider?
Du coup, j’ai créé un programme étape par étape pour tout Suisse débutant qui souhaite investir en bourse.
Le résultat: un programme ultra efficace qui te prend par la main de A-Z, sans jargon ni blabla.
Et ci-dessous, tu trouveras deux retours concrets de participants au programme:
Retour d'expérience de Carole concernant mon programme 'Comment investir en bourse en Suisse' pour débutant
Retour d'expérience de Steven concernant mon programme 'Comment investir en bourse en Suisse' pour débutant
Et pour ma part, c’est une grande fierté est que la plupart des revenus du blog viennent en bonne partie des choses que je crée (tel ce programme) plutôt que via l’affiliation. Plus de détails à ce sujet ci-après.
Programme “Investissement locatif en Suisse”
Puis, courant 2022, on a atteint un montant d’économies suffisant pour pouvoir se mettre à la recherche notre premier immeuble de rendement locatif en Suisse!
Après quelques rebonds, on a finalement acheté notre premier investissement locatif en Suisse. Toute l’histoire est décrite en détail dans ce blogpost.
Sachant que je voudrais sûrement en faire un programme dédié, j’ai pris beaucoup (beaucoup!) de notes sur tous mes questionnements et autres infos glanées auprès des notaires et autres banquiers.
Et au vu des échanges avec les lecteurs du blog que ça a générés, ainsi que toutes les questions reçues, je n’ai pas mis longtemps avant de m’atteler à créer ce nouveau support dédié à l’investissement immobilier en Suisse.
Résultat: 10 chapitres détaillés sur comment passer de l’idée de devenir investisseur immobilier, à le devenir pour de vrai. Avec des loyers qui tombent chaque mois 🤩
Comme d’habitude, je parle de ce que je connais et ce par quoi je suis passé.
Et autant te prévenir: c’est pas une aventure pour tout le monde, car ça demande des efforts.
Mais si t’as la motivation d’acquérir ces connaissances, le jeu en vaut la chandelle, c’est-à-dire les loyers qui tombent automatiquement chaque mois :D
Programme “Investissement locatif en France (en tant que résident suisse)”
À mi-2023, j’ai décidé de doubler la mise d’efforts en suivant un principe présenté par Nathan Barry: “Enseigne tout ce que tu sais”.
Ayant acheté deux immeubles locatifs en France en tant que résident suisse, je me suis dit qu’il fallait que j’en fasse un programme pour les lecteurs du blog.
J’ai beaucoup hésité, car comparé à celui pour l’immobilier en Suisse, ce nouveau programme était beaucoup plus limité niveau audience. Parce qu’il faut que tu parles français d’une part (en tout cas ça aide ^^), et surtout parce qu’il faut que tu connaisses quelqu’un de confiance en France pour monter une SCI avec lui.
Mais au final, les sujets de niche sont souvent les moins bien couverts…
Je me suis donc lancé… et je n’ai aucun regret en repensant à l’email d’un participant reçu pas plus tard que la semaine passée, et qui me disait qu’il était en train de finaliser le montage de sa SCI en France 😃
Comme d’accoutumée, pas de blabla ni de jargon, juste le minimum nécessaire et utile pour que tu puisses passer à l’action le plus rapidement possible en achetant ton premier immeuble locatif en France.
Programme pour apprendre à investir dans l'immobilier locatif en France, en tant que résident suisse
Spoiler: ça demande des efforts aussi! Surtout que comparé à la Suisse, je trouve que c’est plus rentable de gérer les locataires en direct (sauf les entrées-sorties). Et je sais que ce n’est pas fait pour tout le monde…
Mais bon, 15-20% de rendement, ça ne se gagne pas en restant assis sur ton canapé devant Netflix tous les week-ends… à bon entendeur!
Newsletter privée “Club MP”
J’aime de plus en plus partager en live (enfin, chaque mois) les détails de l’évolution de ma fortune.
Parce que des fois, c’est frustrant de ne pas avoir le temps d’écrire un article complet pour te dire que (SPOILER ALERT) j’ai acheté mon deuxième bien immobilier de rendement en Suisse…
Du coup, j’ai décidé de me servir de ma newsletter privée “Club MP” pour satisfaire ce besoin d’un côté, et ce qui permet aux “mécènes” du blog d’avoir un bonus exclusif supplémentaire.
J’y passe à travers chacune de mes classes d’actifs: bourse (ETFs et investissement “value”), immobilier en Suisse, immobilier en France, et mes spéculations en cryptomonnaies.
Et je partage tous mes chiffres sans filtre:
J’en profite d’ailleurs pour remercier tous les mécènes MP à ce jour! Ainsi que pour tous les échanges qu’on a en backstage :)
L’unique, le seul, LE blog!
Encore un joyeux anniversaire cher blog!
Finis l’enfance paisible… on va rentrer dans l’adolescence apparemment… mais qu’est-ce que ça veut dire pour un blog, telle est la question. On découvrira bien ça ensemble ces prochaines années!
Quoi qu’il arrive, passons en revue les stats du blog (inclus les revenus et profits) comme c’est la coutume dorénavant chaque début d’année.
Pages vues
On commence par ce qui fait du bien à l’égo, mais qui ne dit rien sur la santé d’un business soit dit en passant, à savoir le nombre de pages vues pour 2023:
Pour les plus geeks d’entre nous: il y a 100'000 vues de moins en 2023 comparé à 2022. MAIS, je suis passé au fameux Google Analytics 4 en début d’année 2023, donc ça a peut-être eu un impact sur la manière dont les données sont capturées.
Mais bon, comme je m’en fiche ET qu’on ne parle pas d’un facteur x2 ou x10 de visiteurs en moins, ça ne me chicane pas le moins du monde.
Abonnés newsletter: +9% de croissance
5'260 inscrits fin 2022, et 5'698 inscrits à fin 2023.
Ce chiffre est cool.
Mais c’est le taux d’ouverture de mes newsletters qui m’intéresse le plus. C’est-à-dire, sur 100 personnes qui ont reçu ma newsletter, combien l’ont réellement ouverte.
En 2021, j’étais à 65%, puis en 2022 à 71%. Et en 2023, j’ai atteint 67%.
Sachant que je me fixe une fourchette de 65-75%, on est toujours bon. Ouf!
Surtout comparé au “standard” de l’industrie qui tourne autour des 17-38%…
Trafic
Je vais mettre la “décroissance” des pages vues et du nombre de visiteurs sur le compte du passage à GA4. Comme pour le reste, si l’écart avec l’année précédente n’est pas immense (genre -20 ou -50%), je ne m’inquiète guère.
Articles
Cette année, je me suis aussi amusé à mettre le nombre de blogposts écrits par année dans un graphique.
Voici ce que ça donne:
On va dire qu’on reste dans la moyenne, bien que je vise quand même plutôt 35-40 articles par année comme étant un bon objectif.
Après, en me cherchant une excuse, j’ai passé pas mal de temps à construire mon programme d’investissement immobilier en France. Temps que je n’ai passé à écrire des blogposts.
Et comme d’hab, si t’as quelconque feedback — constructif — sur le contenu et la direction que prend le blog, je suis preneur! (réponds simplement à n’importe quelle newsletter que tu reçois pour m’atteindre)
Médias
Je pensais te dire qu’il n’y avait pas eu de mise en avant du blog dans les médias en 2023… mais j’ai quand même été voir dans la section correspondante, et… je perds la mémoire!
Les médias ont parlé de mon blog MP à 5 reprises 😎
Il y a d’abord eu le blog de neon, puis la RSI, le 20 minutes, la NZZ, et Ticinonline.
En écrivant ça, je me suis fait direct la réflexion: “Le Tessin a découvert le mouvement FIRE en 2023!”
Blague à part, je suis très reconnaissant envers la RSI d’avoir accepté de m’interviewer en audio en respectant mon anonymat (et en me doublant en italien, évidemment :D)
D’ailleurs: si t’es journaliste ou membre d’une communauté (tels un journal universitaire ou tout autre média), contacte-moi via media[at]mustachianpost.com si une interview sur le sujet de l’indépendance financière en Suisse (aka FIRE) t’intéresse. Et on en cause volontiers au téléphone.
Revenus et dépenses du blog
Et enfin, LA section que tout le monde attend avec impatience, moi inclus: combien ont rapporté et coûté le blog!
Je te remets en prémices une note importante pour moi:
Un de mes potes lecteur me demandait récemment:
“Mais Marc, t’as pas peur de faire des jaloux? Et que certaines personnes ne viennent plus sur ton blog après avoir lu cet article?!”
Je lui rétorquais: “Toi, t’es jaloux en lisant ces chiffres?”
“Ah ben non, clairement pas. Au contraire, ça m’inspire et me motive de discuter avec un autre entrepreneur suisse qui pense pareil que moi!”
Ma réponse fut donc: “Voilà! C’est exactement pour ça que je suis autant transparent: pour inspirer les lecteurs. Pour leur apporter de la valeur. Et l’avantage de cette stratégie est que ceux qui restent sont les personnes avec qui j’ai envie de discuter et qui m’inspirent à leur tour (i.e. et non pas les jaloux)!”
Et place aux chiffres:
Je suis encore et toujours très reconnaissant du succès de cette aventure “projet perso” qui s’est transformé graduellement en un projet entrepreneurial pérenne.
Et en parlant de pérennité, j’ai toujours une petite voix dans ma tête qui me dit que je pourrais déjà être FIRE si je voulais… Je pourrais arrêter mon job, et mon temps libre supplémentaire me permettrait sûrement d’augmenter les revenus du blog. Et donc de pouvoir être concrètement financièrement indépendant.
Mais l’autre partie de mon cerveau (tu sais, la voix de l’entrepreneur refoulé et peureux) me dit de la jouer sans risque. Et de voir mon job actuel — que j’apprécie passablement de surcroît — comme le premier investisseur de mon aventure entrepreneuriale :)
Les dépenses quant à elles ont augmenté de 58%! Elles s’expliquent par différents investissements:
- Amélioration du référencement SEO
- Designs de mon programme d’investissement immobilier en France
- Mise en place de ma chaîne YouTube et création des premières vidéos YouTube (design, traductions, et postproduction)
Et comme le dit si bien Warren Buffett: la distribution de dividendes (i.e. me verser les profits) devrait intervenir quand il n’y a vraiment plus aucune option pour mieux faire travailler le cash à disposition de l’entreprise ;)
Éthique business
Depuis 2020, je copie-colle ce paragraphe pour que les nouveaux venus soient au courant de ma politique à ce sujet:
“Le profit est lié au sujet de l’éthique. Autrement dit, comment ne pas tomber dans le “faire du cash à tout prix avec le blog”, et finir par perdre les lecteurs un par un.
Car qu’on soit clair, je suis le premier à me désinscrire d’un blog si je commence à voir que les avis deviennent biaisés par l’argent.
Ce sujet me tient donc particulièrement à coeur et ça se transcrit par des choses comme:
- Dire clairement à une des banques que je recommande que non ils n’auront pas d’exclusivité sur mon blog, car tout repose justement sur mes comparatifs honnêtes (ce qu’ils ont d’ailleurs très bien compris)
- Continuer de recommander Interactive Brokers * comme le meilleur courtier en ligne pour un investisseur suisse. Et ce même si je touche beaucoup moins de commissions d’affiliation qu’avec d’autres courtiers en ligne de la place
- N’accepter aucun article sponsorisé (je reçois plusieurs demandes chaque semaine!), car de un, c’est jamais adapté pour la Suisse, et de deux, ça dénaturerait le blog
- Te mentionner de manière transparente les liens d’affiliation pour que tout soit clair entre nous (si ça arrive que j’oublie, n’hésite pas à me le faire remarquer — là je peux me réaméliorer encore, car j’ai zappé beaucoup trop de fois ces derniers mois, désolé!)
- Ne pas juger ni pousser religieusement mes choix, comme par exemple quand un lecteur me dit qu’il va rester à la Raiffeisen car c’est rentabilisé avec tous les musées qu’il peut visiter gratuitement chaque année avec sa famille. Et au contraire, ces échanges me poussent à la réflexion
- Ne jamais revendre les adresses email des lecteurs inscrits à la newsletter
- Et, finalement, même si ça me paraît tellement évident, ne recommander que des outils et services que j’utilise et ai testés moi-même de manière quotidienne”
Forum
Et pour terminer cette rétrospective, voyons comment le forum a évolué en 2023:
Il semblerait qu’on ait trouvé un bon rythme de croisière ces trois dernières années :)
Encore un ÉNORME MERCI à nos deux modérateurs Julianek et Bojack pour leur implication à faire du forum un endroit de qualité.
Perspectives pour 2024
“Version 2” de mes programmes
Tout comme avec mon livre avec le mouvement FIRE suisse, je veux que mes programmes d’investissements pour la bourse et l’immobilier soient les meilleurs qui existent en Suisse.
Plutôt que de créer un nouveau produit ou service, je vais donc consacrer 2024 à la version 2 de chacun de mes programmes pour débutant (“Investir en bourse”, “Investir dans l’immobilier en Suisse”, et “Investir dans l’immobilier locatif en France depuis la Suisse”).
Et j’ai d’ailleurs déjà commencé avec la version 2 de mon programme d’investissement en bourse depuis la Suisse.
C’est aussi une des raisons de pourquoi j’ai publié moins d’articles en 2023…
J’ai échangé avec de nombreux participants pour comprendre ce qu’ils auraient aimé voir améliorer.
Et basé sur tous ces feedbacks, j’ai passé déjà pas mal de vendredis à retravailler tout le contenu, l’ordre, les détails, etc.
Mon objectif est de te fournir la qualité maximale pour que tu passes à l’action en bourse ou en immobilier, et que tu en retires tous les bénéfices financiers que ces types d’investissement permettent (et dont je bénéficie moi-même).
Du contenu utile, encore et toujours!
Même si je me suis fixé un objectif d’écrire environ 36 articles en 2024, ce n’est pas ça qui importe publiquement.
Surtout que j’ai lu récemment que de partager ses objectifs en public à l’effet pervers de te libérer de la dopamine lors de l’annonce, alors que tu n’as encore rien fait de concret… pas un bon signal pour mon cerveau.
Mais bref…
L’info que je veux partager avec toi: je veux concentrer tous mes efforts sur t’apporter de la valeur en tant que lecteur.
Donc si tu as quelconque sujet lié à l’argent qui te bloque, où situation financière que tu ne sais pas comment aborder, alors continue de m’écrire un email comme certains. Ça me donne des idées d’articles pertinentes au possible (car si t’as un problème X, y’a de fortes chances que tu ne sois pas le ou la seul en Suisse!)
Utilité et pertinence, voici mes deux mottos pour cette année.
Et d’ailleurs, je compte aussi sur toi pour me dire si je dévie de cette trajectoire (de manière constructive, comme d’hab).
Des interviews vidéos exclusives (et la honte de ma vie!)
Les habitués savent que j’ai eu la chance d’interviewer en 2023 le CEO d’Interactive Brokers Thomas Peterffy (!!!), puis que j’ai enchaîné avec une discussion très intéressante avec le Beat Bühlmann, le CEO of finpension.
Et pour 2024, j’ai déjà 4 interviews exclusives qui vont venir sur ma chaîne YouTube “Mustachian Post”.
Aparté: je déteste écrire “MA chaîne YouTube”, c’est un peu comme si je disais “MON compte TikTok”… soit je deviens boomer, soit je préfère juste l’écriture et sa pérennité… ou peut-être un peu des deux… bref, je m’égare :D
Je trouve ça super intéressant (et une chance inouïe grâce à la réputation du blog) de pouvoir échanger avec les fondateurs des services financiers que j’utilise le plus chaque jour!
Et je vais continuer sur ma lancée en 2024 avec la publication de deux interviews de CEOs de services que tu connais bien ;)
Je t’avoue avoir pris goût à ces échanges en profondeur… et en plus, ça change un peu de l’écriture. C’est pourquoi j’ai eu l’idée d’interviewer deux (enfin, trois!) autres personnalités que j’apprécie et respecte. Je ne t’en dis pas plus, je te laisserai découvrir ça courant de l’année.
Quoi qu’il arrive, je mets un point d’honneur à deux choses:
- Toutes les vidéos que je vais publier seront en 3 langues (français, allemand et anglais)
- Toutes les vidéos seront transcrites en version blogpost, afin que ceux qui préfèrent le format écrit original (plutôt que la vidéo) continuent à trouver cette valeur ajoutée ici
Forcément, comme c’est tout nouveau pour moi, ça prend plus de temps qu’un “simple” article… mais c’est super intéressant de me retrouver dans un état d’esprit “débutant”! Et je rencontre des freelancers supers pour l’édition et les sous-titres. Au top!
En parlant d’état d’esprit “débutant”…
Je te partage une anectode “marrante”, mais qui ne m’a pas fait rire sur le coup…
J’ai eu l’impression d’avoir été 20 ans en arrière, et d’avoir fait une con***** au boulot, et d’avoir dû l’assumer devant mon boss/collègue/client…
En gros, j’interviewais donc un des CEOs des produits financiers que j’adore…
Tout se passe bien… je déroule mes questions… les réponses sont super intéressantes… puis… après 20 minutes de discussion…
Je me rends compte que j’ai oublié de cliquer sur “Enregistrer”!!!
À ce moment-là, j’oscille entre:
Et entre:
Bref, j’explique ça au CEO que j’interviewe… on rigole un peu jaunes les deux.
Pour finir, il est tellement sympa (autant que son produit!), qu’il a accepté de réenregistrer ses réponses par la suite et de me les envoyer. Ouf!
Et j’ai donc cliquer sur “Enregister” avant de terminer la seconde partie de l’interview…
Tout ça pour dire: on apprend tous, chaque jour de notre vie. Et même si je suis passé pour un noooob, une fois que j’ai accepté cette erreur, je peux te dire que je me suis juré de ne plus jamais oublier de cliquer sur ENREGISTRER!!!
Ça nous fera une private joke avec ce CEO sur lequel rigoler quand on se reparlera dans le futur ^^
Merci à toi, du fond du coeur
Je termine cette célébration des 10 ans (!) du blog en te remerciant toi, cher lecteur qui me suit depuis mes débuts ou plus récemment.
Tout ça n’aurait aucun sens sans toi…
Merci <3
Et on est partis pour une nouvelle année de fun à parler argent, FIRE, rêves, entrepreneuriat, investissements, et bien plus encore!
* Ce symbole indique où mon article contient des liens d’affiliation. Si tu suis l’un ou plusieurs d’entre eux, tu ne verras pas de différence comparée à un lien standard — mais le blog recevra une commission d’affiliation. Je te remercie pour ça. Comme d’habitude, je n’écris à propos et ne passe en revue que les choses que j’utilise dans ma vie quotidienne, ou en lesquelles j’ai confiance.
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