Plusieurs d’entre vous sont en train de, ou vont bientôt devoir, renouveler leur hypothèque suisse.
D’autres souhaitent acquérir leur première résidence principale en Suisse.
Et tous se demandent comment optimiser leur hypothèque au maximum en mettant en nantissement leur 3ème pilier investi en bourse… et surtout, est-ce que c’est même possible?
Du coup, je suis en train de préparer un article dédié pour répondre à ces questionnements.
Et j’aurais besoin de ton aide :)
Mon avis sur les hypothèques à ce jour
Tout d’abord, on se met tout de suite d’accord qu’historiquement, c’est l’hypothèque en SARON qui est toujours plus avantageuse que les hypothèques à taux fixe (VZ fait un très bon job pour t’expliquer ça de manière détaillée).
Je cite aussi cet autre article de VZ:
Bon à savoir: les banques recommandent surtout les hypothèques à taux fixe, car elles y gagnent nettement plus que sur les hypothèques Saron. Les intermédiaires hypothécaires ont, eux aussi, tout intérêt à recommander des hypothèques à taux fixe de longue durée, car leur commission est alors plus élevée.
Cela étant dit, je ne jure donc que par VIAC pour mon hypothèque.
Et ce, pour trois raisons:
- VIAC propose le meilleur 3ème pilier investi en bourse en Suisse, donc tu ne veux pas choisir une solution moins bien juste pour pouvoir la mettre en nantissement de ton hypothèque
- VIAC propose une solution hypothécaire avec des taux très compétitifs
- ET SURTOUT: VIAC te permet de mettre en nantissement ton pilier 3a investi en bourse à 100%, en prenant en compte sa valeur totale
À ma connaissance, aucune autre banque ne t’autorise à mettre ton pilier 3a VIAC (ou finpension) en nantissement, lorsque que ce dernier est investi à 100% en bourse.
Et comme c’est HORS DE QUESTION de prendre un 3ème pilier mixte lié à une assurance-vie (plus grosse arnaque légale en Suisse), bah ça ne nous laisse pas beaucoup d’autres choix.
Quel est TON retour d’expérience?
J’avais aussi fait un sondage pour avoir des retours d’expérience de MoneyPark à l’époque. Et comment dire, les résultats étaient plutôt… mitigés.
D’où la question ci-dessous pour m’aider avec la recherche de mon article à venir sur la meilleure hypothèque en Suisse.
Est-ce que tu connais une hypothèque compétitive (au niveau des taux) qui t’autorise à mettre en nantissement ton pilier 3a investi à 100% en bourse de chez VIAC ou finpension?
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